Boligprisutvikling - Januar 2026

Sist oppdatert: 5. Februar 2026
Endring siste måned

3,6%

Norge

2,6%

Oslo

4,6%

Bergen

3,6%

Hittil i 2026

bolig med åpen visning

Boligprisene steg 3,6 % i januar

Boligprisene i Norge steg med 3,6 % i januar, ifølge tall fra Eiendom Norge. Sesongjustert var prisutviklingen 0,6 % nasjonalt.

Oslo: Prisoppgang på 2,6 prosent

Boligprisene i Oslo steg 2,6 % i januar. Sesongjustert var utviklingen -0,2 %. Så langt i 2026 er prisene i Oslo opp 2,6 %.

Aktivitet i markedet

Det ble solgt 8 156 boliger i Norge i januar, ned 4,4 % sammenlignet med samme måned i fjor. Det ble lagt ut 8 490 boliger for salg, opp 13,2 % fra i fjor.

Nøkkeltall for januar 2026

Område Prisendring siste måned Sesongjustert Endring hittil i år Gj.snittlig salgstid
Norge totalt +3,6 % +0,6 % +3,6 % 62 dager (ned fra 69)
Oslo +2,6 % -0,2 % +2,6 % n/a
Bergen +4,6 % +1,0 % +4,6 % n/a

Oppsummering

  • Prisene steg 3,6 % nasjonalt i januar
  • Oslo steg 2,6 %, mens Bergen steg 4,6 %
  • Sesongjustert var prisutviklingen 0,6 % nasjonalt
  • Prisene er opp 3,6 % hittil i 2026
  • 8 156 boliger ble solgt (ned 4,4 % fra i fjor)
  • Gjennomsnittlig salgstid: 62 dager (ned fra 69)

Få 3 lokalkjente meglere på besøk nå - Helt gratis og uforpliktende

Tjeneste – Step 1 of 3

Velg tjeneste

Tidligere boligprisrapporter

Nøkkeltall for Januar 2025

OmrådePrisendring (jan)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt+4,4 %+1,4 %≈ +4,4 %69 dager
Oslo+4,5 %+1,9 %n/an/a
Bergen+5,0 %+1,4 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: +4,4 % (sesongjustert +1,4 %).
  • 8 528 solgt • 7 498 lagt ut.
  • 12 mnd: +7,3 % • Snittpris: 4 712 860 kr.

Kilde: Hovedrapport – Januar 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Februar 2025

OmrådePrisendring (feb)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt+1,6 %+0,9 %+6,1 %65 dager
Oslo+1,9 %+0,9 %n/an/a
Bergen+2,0 %+1,6 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: +1,6 % (sesongjustert +0,9 %).
  • 8 263 solgt • 8 088 lagt ut.
  • 12 mnd: +7,6 % • Snittpris: 4 745 787 kr.

Kilde: Hovedrapport – Februar 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Mars 2025

OmrådePrisendring (mar)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt+0,4 %+0,1 %+6,5 %50 dager
Oslo-0,9 %-0,5 %n/an/a
Bergen+0,9 %+0,3 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: +0,4 % (sesongjustert +0,1 %).
  • 9 733 solgt • 11 865 lagt ut.
  • 12 mnd: +7,0 % • Snittpris: 4 890 513 kr.

Kilde: Hovedrapport – Mars 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for April 2025

OmrådePrisendring (apr)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt+0,2 %-0,2 %+6,7 %47 dager
Oslo-0,8 %-0,6 %n/an/a
Bergen-0,5 %-0,8 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: +0,2 % (sesongjustert −0,2 %).
  • 9 908 solgt • 10 934 lagt ut.
  • 12 mnd: +5,9 % • Snittpris: 4 873 834 kr.

Kilde: Hovedrapport – April 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Mai 2025

OmrådePrisendring (mai)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt+0,2 %0,0 %+7,0 %42 dager
Oslo+0,2 %+0,2 %n/an/a
Bergen+0,5 %+0,2 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: +0,2 % (sesongjustert 0,0 %).
  • 11 701 solgt • 15 982 lagt ut.
  • 12 mnd: +5,2 % • Snittpris: 5 112 498 kr.

Kilde: Hovedrapport – Mai 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Juni 2025

OmrådePrisendring (juni)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt-0,3 %+0,3 %+6,6 %39 dager
Oslo-1,1 %-0,2 %n/an/a
Bergen+0,1 %+1,0 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: −0,3 % (sesongjustert +0,3 %).
  • 12 003 solgt • 11 561 lagt ut.
  • 12 mnd: +5,1 % • Snittpris: 4 943 130 kr.

Kilde: Hovedrapport – Juni 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Juli 2025

OmrådePrisendring (juli)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt-1,0 %+0,2 %+5,6 %63 dager
Oslo-0,7 %-0,3 %n/an/a
Bergen+0,7 %+1,7 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: −1,0 % (sesongjustert +0,2 %).
  • 5 653 solgt • 3 596 lagt ut.
  • 12 mnd: +5,4 % • Snittpris: 4 269 904 kr.

Kilde: Hovedrapport – Juli 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for August 2025

OmrådePrisendring (aug)SesongjustertEndring hittil i årGj.snittlig salgstid
Norge totalt+1,7 %+0,6 %+7,4 %49 dager
Oslo+1,8 %+1,5 %n/an/a
Bergen+0,3 %-0,2 %n/an/a

Oppsummering

  • Nasjonalt: +1,7 % (sesongjustert +0,6 %).
  • 10 102 solgt • 13 827 lagt ut.
  • 12 mnd: +5,5 % • Snittpris: 4 954 306 kr.

Kilde: Hovedrapport – August 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for September 2025

Område Prisendring (sept) Sesongjustert Endring hittil i år Gj.snittlig salgstid
Norge totalt -0,6 % +0,4 % +6,7 % 46 dager (ned fra 49)
Oslo -0,9 % n/a ca. +6 % n/a
Bergen +0,2 % n/a 7–8 % (estimert) n/a

Oppsummering

  • Prisene falt 0,6 % nasjonalt
  • Oslo hadde størst nedgang med -0,9 %
  • Bergen steg 0,2 % og var eneste storby med vekst
  • Prisene har steget 6,7 % hittil i 2025
  • Det ble solgt 11 142 boliger (+9,3 % fra fjoråret)
  • Rentekutt har foreløpig hatt liten effekt
Kilde: Hovedrapport – September 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Oktober 2025

Område Prisendring (okt) Sesongjustert Endring hittil i år Gj.snittlig salgstid
Norge totalt -0,4 % +0,6 % +6,3 % 48 dager
Oslo -0,2 % +0,6 % +3,6 % n/a
Bergen 0,0 % +0,7 % +9,6 % n/a

Oppsummering

  • Prisene falt 0,4 % nasjonalt i oktober
  • Oslo falt 0,2 %
  • Bergen var uendret ( 0,0 % )
  • Prisene har steget 6,3 % hittil i 2025
  • Det ble solgt 10 354 boliger (+4,7 % fra fjoråret)
  • Rentekutt har foreløpig hatt liten effekt
Kilde: Hovedrapport – Oktober 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for November 2025

Område Prisendring (nov) Sesongjustert Endring hittil i år Gj.snittlig salgstid
Norge totalt -0,2 % +0,7 % +6,1 % 54 dager (likt som i nov 2024)
Oslo -0,2 % +0,4 % +3,4 % n/a
Bergen +0,5 % +1,6 % +10,2 % n/a

Oppsummering

  • Prisene falt 0,2 % nasjonalt i november
  • Oslo falt 0,2 %
  • Bergen steg 0,5 %
  • Prisene har steget 6,1 % hittil i 2025
  • Det ble solgt 7 461 boliger (+2,8 % fra fjoråret)
  • Prisene steg 0,7 % sesongjustert
Kilde: Hovedrapport – November 2025 (Eiendom Norge)

Nøkkeltall for Desember 2025

Område Prisendring (des) Sesongjustert Endring hittil i år Gj.snittlig salgstid
Norge totalt -1,0 % 0,0 % +5,0 % 71 dager (mot 73 i des 2024)
Oslo 0,0 % +0,1 % +3,4 % n/a
Bergen -0,3 % +0,5 % +9,9 % n/a

Oppsummering

  • Prisene falt 1,0 % nasjonalt i desember
  • Oslo var uendret ( 0,0 % )
  • Bergen falt 0,3 %
  • Prisene har steget 5,0 % hittil i 2025
  • Det ble solgt 3 809 boliger (+1,4 % fra fjoråret)
  • Prisene endte på 0,0 % sesongjustert
Kilde: Hovedrapport – Desember 2025 (Eiendom Norge)